Gran oportunidad para inversores en Lavapiés – 95 m² con alta rentabilidad y potencial de redistribución~~Se trata de una vivienda, no es un Local, tiene el cambio de uso y cédula de habitabilidad.~~95 m2 construidos según datos catastrales, de los cuales 81 m2 corresponden a vivienda.~~Presentamos esta amplia y reformada vivienda en planta baja con acceso independiente, situada en el corazón de Lavapiés, uno de los barrios más dinámicos y con mayor demanda de alquiler de Madrid.~~Con una altura suelo-techo de 3 metros, esta propiedad ofrece gran luminosidad, amplitud y múltiples posibilidades de redistribución. Ideal tanto para alquiler tradicional como para uso flexible (coliving, vivienda dividida o uso profesional).~~???? Características clave para inversión:~Superficie generosa y versátil.~~Posibilidad de habilitar tres dormitorios independientes.~Posibilidad de hacer armarios empotrados y altillos~~1 dormitorio principal con baño en suite.~~Segundo baño completo~~Cocina equipada + salón-comedor en dos ambientes diferentes~~Cuarto de lavandería independiente.~~Altura de techos de 3 m que aporta gran valor y sensación de amplitud.~~Reformado hace menos de 2 años~~Acceso desde la calle (ideal también para despacho, showroom, etc.)~~Sin comisión para el comprador~~???? Ubicación estratégica:~A pocos pasos del Metro Lavapiés (L3) y Tirso de Molina (L1)~~Alta demanda de alquiler en la zona~~Servicios, cultura, ocio y parques a pocos metros~~Gran proyección por su cercanía al centro histórico y zonas universitarias~~Inversión segura y versátil, en un barrio con constante crecimiento y retorno probado.~~???? Contáctanos para recibir más detalles o concertar una visita.~

Calificación: Pendiente