256.000 €
Ref: 3424-01090

Descripción

Chalet de suelo urbano ubicado en la prestigiosa Urbanización Lloma Molina de Catadau, disfrutando de una ubicación privilegiada al final de una calle tranquila sin salida. Con impresionantes vistas hacia la majestuosa montaña de Cullera y la línea costera, este hogar ofrece un entorno sereno y apacible, complementado por una comunidad vecinal activa, donde la mayoría de los residentes ocupan sus viviendas durante todo el año.~~Construida en 2006, esta acogedora residencia está estratégicamente orientada al sur para aprovechar al máximo la luz solar. Su diseño permite una integración perfecta entre el interior y el exterior, con amplias terrazas sin barreras arquitectónicas. Consta de tres dormitorios, un baño interior y otro exterior (actualmente en construcción), un espacioso salón con chimenea, una cocina bien equipada con área de lavandería, y una encantadora buhardilla con una gran terraza que ofrece vistas panorámicas del valle. Además, cuenta con un paellero y un trastero para mayor comodidad.~~Destacando por sus excepcionales estándares de construcción, esta casa fue concebida originalmente como residencia principal, empleando materiales de alta calidad y técnicas avanzadas. Los muros de carga de 50 cm de ancho, junto con un sistema de aislamiento de última generación, proporcionan espacios libres de columnas y garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo. La carpintería exterior de la marca HOCO, fabricada en PVC con acabado imitación madera y rotura de puente térmico, asegura un rendimiento energético sobresaliente.~~En su interior, la madera de nogal oscuro y los herrajes rústicos añaden un toque de elegancia y calidez. Las puertas de paso, con un ancho especial de 82 cm, brindan accesibilidad y confort. El diseño de los techos, elevando su altura y con una inclinación de 45º en el salón y la buhardilla, realza el encanto rústico de la propiedad.~~Además de su excepcional diseño y calidad de construcción, la ubicación de este chalet ofrece acceso conveniente a una variedad de servicios básicos, incluyendo supermercados, centros médicos, escuelas, transporte público y más. A tan solo 30 minutos de Valencia y a aproximadamente 40 minutos de las hermosas playas de Cullera, esta propiedad también se beneficia de su proximidad a diversas áreas naturales ideales para practicar senderismo y ciclismo de montaña, como las montañas de Matamón, El Tello y La Colaita.~~La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.~~En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).~

  •  151 m2
  •  4 hab.
  •  1 baños

Detalles

  • Terraza
  • Chimenea

Certificación energética

Calificación: Pendiente

Localización

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