Descripción
Ponemos a la venta este edificio completo de 3 plantas ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, a escasos metros de Puerta Purchena y del Paseo de Almería.~Su localización estratégica garantiza flujo constante de personas y acceso inmediato a todos los servicios y comercios del centro.~~???? Distribución:~~Planta baja: Local comercial a pie de calle con gran escaparate, ideal para cualquier tipo de negocio.~~Primera planta: Espacio tipo vivienda con múltiples posibilidades de reforma o reconversión.~~Segunda planta: Segunda unidad tipo vivienda, también adaptable según el uso que se desee dar.~~???? Ventajas destacadas:~~Ubicación céntrica privilegiada~~Edificio completo sin comunidades~~Ideal para uso residencial, turístico o comercial~~Alta demanda en la zona~~Inversión versátil: desde apartamentos turísticos hasta sede de negocio o edificio de alquiler completo~~Este inmueble representa una gran oportunidad para inversores que busquen rentabilidad inmediata o desarrollo a medida en uno de los enclaves más cotizados de Almería.~~???? Contáctame para más información y concertar una visita. Este tipo de propiedades no suelen estar disponibles por mucho tiempo.~~Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 470.800 €~Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.~~~
- 241 m2
Detalles
- Terraza
Certificación energética
Calificación: Pendiente
Localización
Recomendaciones
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Sea cual sea su proyecto inmobiliario, no duden en contactar a nuestro equipo para que estudie cuidadosamente su demanda.
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