¡OPORTUNIDAD ÚNICA! ????~Local/Nave Estratégica en Centro de Negocios – ¡Ideal para tu Negocio!~~¿Buscas un espacio versátil, bien ubicado y con excelentes cualidades logísticas para impulsar tu proyecto? ¡Tenemos la solución perfecta para ti!~~???? Ubicación Privilegiada~~En el centro de un nudo de comunicaciones del poniente almeriense, ¡Visibilidad y conectividad garantizadas!~~???? Características Únicas~•Superficie amplia y flexible: (metros construidos)~ oArea principal en planta baja: 579 mts.~ oEntreplanta: ………...175 mts.~ oSuperficie total: …..…756 mts.~•Terraza privativa de 133 m²: Ideal para eventos, reuniones o zonas de descanso.~•Fachada: en esquina (metros lineales)~ oTotales: ………………. 47 mts (23 + 24)~ oZona acristalada ……. 33 mts (23 + 10)~•Propuestas de distribuciones y usos~•Excelentes cualidades logísticas: Perfecto para almacén, distribución o actividades comerciales.~•Espacio adaptable~~???? ¿Para quién es ideal?~~Empresas, Emprendedores, Negocios, Profesionales para varias opciones interesantes que podrías considerar para maximizar tu rentabilidad. Aquí te dejo algunas ideas:~~1. COWORKING O CENTRO DE NEGOCIOS~~ •Dado que está en un centro de negocios, podría adaptarse el espacio para crear un coworking o un centro de negocios compartido. Muchas empresas y profesionales buscan espacios flexibles y bien ubicados.~ •Podría ofrecer zonas de trabajo compartido, salas de reuniones privadas, áreas de descanso y aprovechar la terraza como un espacio de networking.~~2. SHOWROOM O ESPACIO COMERCIAL~~ •Ya que la ubicación tiene mucho tráfico de personas o empresas, podría emplearse el local como showroom para marcas que quieran exhibir sus productos.~ ~3. RESTAURANTE O CAFETERIA CON TERRAZA~~ •La terraza privativa es un gran atractivo para un restaurante o cafetería. ~ •Un concepto moderno, como un restaurante temático o un espacio gastronómico con opciones ~ saludables~~4. ALMACEN LOGISTICO O CENTRO DE DISTRIBUCION~~ •Podría emplearse como almacén o centro de distribución para empresas que necesiten un lugar estratégico para gestionar sus envíos.~ •También podría ofrecer servicios de logística inversa o almacenamiento temporal.~~5. GIMNASIO O CENTRO DE WELLNESS~~ •Un gimnasio o centro de wellness podría ser una excelente opción. Podría ofrecer clases grupales, áreas de entrenamiento y aprovechar la terraza para yoga o actividades al aire libre.~ •Incluso podría incluir servicios adicionales como fisioterapia, nutrición o spa.~~6. EVENTOS Y ESPACIO MULTIUSOS~~ •Adaptar el local para eventos corporativos, ferias, presentaciones de productos o incluso celebraciones privadas. La terraza podría ser un espacio ideal para cócteles o reuniones informales.~ ~7. OFICINAS PRIVADAS~~ •Dividir el espacio en varias oficinas privadas y alquilarlas a empresas o profesionales que busquen un lugar céntrico y bien comunicado.~ ~9. ESPACIO PARA FORMACION O ACADEMIA~~ •Crear un centro de formación o academia para cursos, talleres o capacitaciones. Podrían crearse salas a empresas o profesionales que impartan clases u ofrecerse formación en áreas específicas como idiomas, tecnología, negocios, etc.~~10. OTRAS ACTIVIDADES~~•? ¡Tu proyecto, tu espacio! ?~Este local/nave es una oportunidad única para crecer y destacar en un entorno competitivo.~~???? Contáctanos hoy mismo~~~~~Precio: 550.000 € sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abrevi~

Calificación: Pendiente