Presentamos un destacado local comercial repleto de oportunidades, con una rentabilidad bruta excepcional que supera el 7%.~~Con una generosa superficie total de 214 m2 distribuida en dos niveles, esta propiedad ofrece un diseño funcional. La planta baja, con acceso directo desde la calle, abarca 83 m2, mientras que la planta sótano cuenta con 114 m2. El local se destaca por su imponente fachada de 14 metros. Se entrega en estado bruto, brindándote la oportunidad de dar rienda suelta a tu creatividad. Además, se incluyen dos plazas de garaje que añaden un valor adicional.~~El entorno es característico de un barrio nuevo y vanguardista. Amplios bulevares se entrelazan con áreas verdes, parques infantiles y espacios polideportivos. Este barrio está en constante crecimiento y expansión, rodeado de una amplia gama de servicios y con una proximidad estratégica a la futura salida a la M-50. Actualmente, su acceso desde la A3, M50 y E901 es sumamente cómodo.~~Rivas Vaciamadrid ha obtenido el reconocimiento como una de las principales Smart Cities europeas, gracias a su enfoque tecnológico en el ámbito municipal y su compromiso con los ciudadanos. Además, destaca por situarse entre las ciudades con mayor renta neta anual por habitante. Su alta calidad de vida y servicios públicos atraen a residentes de la capital y del área metropolitana. ¿Deseas más detalles? Estamos a tu disposición para brindarte atención personalizada a través de una llamada.~~*Certificación Energética: C~~*Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: IVA, Notaría, Registro, gestoría, Tasación, etc.…~~No dejes escapar esta oportunidad excepcional. Si necesitas, te proporcionamos un estudio financiero y asistencia para obtener tu préstamo hipotecario, ¡sin costo alguno! Y por supuesto, si requieres información adicional, ¡no dudes en ponerte en contacto con nosotros!~~~~~~~

Calificación: Pendiente