Descripción
INVERSIÓN EXCLUSIVA EN PLENO CENTRO DE MADRID~Pisos a estrenar en calle Fuencarral, rentabilidad neta del 4% anual~Revalorización proyectada: +5 % anual~~Presentamos una oportunidad exclusiva para inversores exigentes: inmueble de alto valor en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Madrid. Situado en la icónica calle Fuencarral, a solo 200 metros de Gran Vía, este activo combina rentabilidad inmediata y sólido potencial de valorización.~~Modalidades de inversión:~• Opción 1: Compra conjunta de las 3 unidades~Superficie total: 166 m² construidos~Precio total: 1.735.000 €~Distribución: 3 unidades independientes en un piso totalmente exterior ~Estado: Reforma integral de alta gama, listo para rentar desde el primer día~Gastos operativos mínimos:~IBI: 850 €/año~Comunidad: 120 €/mes (incluye agua)~Luz: 150 € mes~~• Opción 2: Compra por unidades~-Piso 1 – 51 m² + buhardilla independiente, 3 hab., Precio: 545.000 €~-Piso 2 – 44 m², 2 hab., Precio: 465.000 €~-Piso 3 – 71 m², 4 hab. Precio: 725.000 €~~~Ventajas clave para inversores:~? Ubicación prime: En plena calle Fuencarral, esquina Augusto Figueroa, rodeada de boutiques, restaurantes y vida cultural.~? Potencial de alquiler a largo plazo, temporada y residencial alto.~? Propiedad segregada, ideal para rentabilidad por unidad.~? Vistas exclusivas y diseño moderno que incrementan el atractivo para arrendatarios premium.~? Sin necesidad de reformas: se entrega completamente amueblado y equipado.~?Flexibilidad total: Compra en bloque o por unidades según tu estrategia de inversión.~~Un activo de valor en una zona de constante revalorización, perfecto para quienes buscan estabilidad, ingresos pasivos y un patrimonio sólido en Madrid.~~Contáctanos para más información financiera, proyecciones de rentabilidad y visita personalizada.~
- 156 m2
- 9 hab.
- 5 baños
Detalles
- Ascensor
Certificación energética
Calificación: Pendiente
Localización
Empresa especializada en el sector inmobiliario internacional, cuya gerencia cuenta con una experiencia de mas de 20 años.
Sea cual sea su proyecto inmobiliario, no duden en contactar a nuestro equipo para que estudie cuidadosamente su demanda.
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