Este es sin duda alguna unos de los mejores pisos que he visto a nivel de : ~calidad de la construcción;~reforma;~acabados y materiales.~~Ventanas nuevas de primera calidad, puertas correderas, electricidad y iluminación de calidad, hilo musical conectado con los principales sitios webs de musica en toda la vivienda, chimenea de leña con un horno de leña en la parte superiór.~~Por no hablar de la anchura y del espacio que ofrece tanto de conjunto de armarios cómo de almacenaje, gracias a su vestidor walk in Through y a su trastero cerrado y con puerta de pvc de 5m2 aproximadamente en la azotea del edificio .~~Los 10 ventanales del salón ofrecen unas vistas despejadas hacía el sur y el oeste que regala muchisima luz natural a esta vivienda que además tiene ventanas en cada habitación (baños también).~~También hay que mencionar que los propietarios tienen un contrato de alquiler para tener una plaza de garaje en la planta sotano del edificio (pagan 50€ al mes). El contrato de alquiler se puede subrogar sin ningún problema.~~La ubicación de la propiedad es muy tranquila y los vecinos de la cominidad son buenos y muy respetuosos. ~El barrio de las Marinas es cómo un pequeño pueblo dentro del mismo Roquetas de Mar:~tiene todos los servicios a mano ( centro de salud, ayuntamiento,plaza de abastos, supermercados, tiendas, farmacia, instituto, colegios, guardería, bares, papelerias etc.. ) . ~Además de ser un barrio en pleno desarrollo donde hay muchos proyectos aprobados o en construcción que añadiran más servicios y más valor:~El nuevo hospital de Roquetas de Mar a la salida hacía el autovia se terminará en 2026.~~En frente a la vivienda se va a construir una ciudad del futbol: 4 campos de futbol de céspes natural para que clubes y equipos de origén nórdico puedan desplazarse a Roquetas de Mar y realizar entrenamientos gracias al clima calido de nuestra ciudad.~~Ya está aprobada la construcción de un nuevo instituto de enseñansa superior .~~Comprar una vivienda en Las Marinas es cómo entrar a formar parte de una grandisima familia donde tus vecinos se trnsformarán en tus amigos y donde te sentirás parte de algo bueno y positivo.~~No pierdas esta oportunidad, llamame y te ayudaré en todo el proceso de compra.~~Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 197.950 €~Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.~~

Calificación: Pendiente