^**^FANTASTICO TERRENO DE MAS DE 5.000M2, EN LOS RANCHOS, CON LICENCIA Y PROYECTO APROBADO^**^~En venta en Galapagar, zona Los Ranchos, se ofrece un terreno urbano excepcional con todas las comodidades y facilidades para construir la casa de tus sueños. Con una superficie de 5.331 metros cuadrados y una orientación ideal este-oeste, este terreno cuenta con todas las acometidas de agua y luz y la urbanización tiene fosa séptica, así como conexiones de internet (fibra) disponibles.~La ubicación es inmejorable, cerca de todo lo que puedas necesitar: transporte público con acceso a autobuses, centros médicos, colegios, campos de golf, hospitales, supermercados y zonas de montaña para disfrutar de la naturaleza.~Este terreno viene con una licencia de obra ya concedida, lo que significa que puedes comenzar la construcción de tu hogar de inmediato. ~Además, incluye un proyecto aprobado para la construcción de un chalet unifamiliar de lujo con altos estándares de eficiencia energética y bajas emisionesPassive House (PASSIVHAUS) . ~El diseño, a cargo de Graciela Roch Interior Design y adaptado por un arquitecto del COAM, contempla una vivienda de tres alturas con piscina y hermoso jardín.~El proyecto básico y de ejecución está completamente visado, y la licencia de obra concedida es vigente por un período de -2.5 años, prorrogable hasta 5.5 años con un pago adicional del 10%. ~Además, se han realizado estudios geotécnicos, topográficos y de arbolado para garantizar la calidad y viabilidad de la construcción.~La distribución de la vivienda contempla espacios amplios y funcionales, con techos de doble altura en el hall de entrada y techos altos en las áreas principales.~La climatización se realiza mediante suelo radiante y fancoils, y se incluye un sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor. Un ascensor proporciona acceso a las tres plantas, y el sótano incluye un garaje para dos coches y espacio adicional para estacionamiento.~Además, la urbanización privada ofrece un club social con piscina para adultos y niños, pista de vóley playa y áreas verdes con vistas al campo. También cuenta con senderos para caminatas y ciclismo, así como un estanque junto a un pinar y zona de recreo.~No pierdas la oportunidad de vivir en este precioso lugar en la sierra de Madrid, con fácil acceso desde la A6 y la M505, a solo 30 minutos en coche desde Moncloa y 20 minutos desde Las Rozas y Torrelodones. ¡Contáctanos para más información y comienza a construir la vida que siempre has deseado en Galapagar!~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~~***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR~~~

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