Descripción
Vivienda en la Calle Federico García Lorca de Almería del año 1972, completamente reformada y con unas vistas espectaculares de la ciudad y de la Bahía de Almería. Es una última plaza y consta de dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite. La cocina es independiente pero se encuentra abierta a la zona de día del piso, un salón diáfano, espacioso abierto también, que le da una amplitud a la vivienda dignas de admirar.~El edificio consta de 9 plantas, con 3 viviendas por planta. Este está también reformado, teniendo un portal de piedra.~Se encuentra muy cerca del centro urbano, pero a demás por estar en la rambla tiene muy facil la salida a la autovía.~El barrio tiene todos los servicios necesarios, colegios, institutos, supermercados de grandes dimensiones, bares, restaurantes, comercios, farmacias.~La orientación es Sur-oeste, que en este caso impide el ruido de la carretera, ya que mira al núcleo urbano. Además sus ventanas son de doble cristal, insonorizando el exterior y aislando de los cambios de temperatura.~Su altura le da una luminosidad especial, desde la mañana que le entra la luz por un lateral a la tarde que ilumina cocina y dormitorios.~La reforma está hecha con materiales de calidad, ofreciendo una garantía adicional.~Dispone de AACC en el salón.~Sin lugar a duda un piso ideal para vivir en el centro de Almería a un precio más que razonable.~Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 212.930, 00 €~Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.~~
- 73 m2
- 2 hab.
- 2 baños
Detalles
- Ascensor
Certificación energética
Calificación: Pendiente
Localización
Empresa especializada en el sector inmobiliario internacional, cuya gerencia cuenta con una experiencia de mas de 20 años.
Sea cual sea su proyecto inmobiliario, no duden en contactar a nuestro equipo para que estudie cuidadosamente su demanda.
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